Đất nền Hòa Lạc - Tái định cư Thạch Hòa (TĐC Bắc Phú Cát) - Vị trí lõi khu Đô thị vệ tinh Hòa Lạc

Đô thị vệ tinh Hòa Lạc – vị trí - tầm nhìn - sứ mệnh

Đô thị vệ tinh(ĐTVT) Hoà Lạc nằm về phía Tây và cách trung tâm Tp.Hà Nội khoảng 30km, thuộc địa giới hành chính các huyện Thạch Thất, Quốc Oai và thị xã Sơn Tây.

Đô thị vệ tinh Hòa Lạc được kỳ vọng trở thành hình mẫu kinh tế thu nhỏ của Việt Nam trong tương lai, một thành phố khoa học và công nghệ sinh thái thông minh, là nơi thu hút và tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của các nhà đầu tư trong nghiên cứu phát triển, đào tạo, ươm tạo khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, chuyển giao công nghệ, sản xuất sản phẩm công nghệ cao trong 04 lĩnh vực: Công nghệ sinh học, Công nghệ thông tin, Công nghệ vật liệu mới và Công nghệ tự động hóa; là môi trường lý tưởng để thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, các chuyên gia trong nước và quốc tế đến sinh sống, làm việc và phát triển, nâng cao năng lực nội sinh về khoa học công nghệ, tạo điểm đến cho các phát minh, sáng chế mang thương hiệu quốc gia; là đầu mối kết nối và thúc đẩy sự hợp tác giữa đào tạo, nghiên cứu và sản xuất để tạo ra các sản phẩm mang thương hiệu Việt và cũng là nơi để kết nối và giao thương giữa Việt Nam với khu vực và trên thế giới.

17 nghìn hecta khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc có gì? Toàn bộ về Hòa Lạc - Khu đô thị vệ tinh lớn và hiện đại bậc nhất Việt Nam

Các khu Tái định cư tại Hòa Lạc và Tái định cư Thạch Hòa ( Bắc Phú Cát)

Hiện nay tại Hòa Lạc có một số khu tái định cư, khu giãn dân và đất dịch vụ chính là TĐC Thạch Hòa (Bắc Phú Cát), TĐC Linh Sơn, TĐC Đại học Quốc gia( ĐHQG), TĐC Phú Cát, TĐC Đà Sơn, TĐC 7,88, TĐC Bình Yên, TĐC Trường Bắn Đồng Roi, Khu giãn dân Đà Gạo, Đất dịch vụ Tân Xã, đất dịch vụ Đà Sơn... và một khu đô thị cao cấp Phú Cát City nhằm phục vụ công tác đền bù giải phóng cho 2 dự án trọng điểm Quốc Gia là Khu CNC Hòa Lạc và Đại học Quốc Gia Hà Nội.

TĐC Bắc Phú Cát ( là khu TĐC sau khi giải tỏa đền bù cho các hộ dân thuộc Xã Thạch Hòa – Thạch Thất nằm trong dự án Khu CNC Hòa Lạc và ĐHQG nên còn được gọi là TĐC Thạch Hòa) tọa lạc ở vị trí trung tâm của Đô thị vệ tinh Hòa Lạc tương lai, cách  ngã tư Hòa Lạc 500m về hướng nằm phía Đông Nam, kẹp giữa CNC Hòa Lạc,Đại học Quốc gia, Khu tổ hợp y tế. Là một trong số các khu TĐC có cơ sở hạ tầng tốt nhất với tổng diện tích 56,77 ha trong đó diện tích đất ở là 16,4 ha, đất tái định cư : 15,12 ha chiếm 26,63% diện tích toàn khu TĐC. Còn lại là các phần diện tích phục vụ cho dân sinh như Giao thông, Công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao, hạ tầng kỹ thuật…

Với hệ thống đường xá, cầu cống, điện nước, các Trường mầm non, trường THCS, THPT nằm trong nội khu TĐC đã hoàn thành và đưa vào sử dụng cho cư dân đang sinh sống tại đây và vị trí vô cùng thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận thông qua 2 tuyến đường huyết mạch của Đô thị vệ tinh Hòa Lạc là Quốc lộ 21 và Đại lộ Thăng Long, TĐC Thạch Hòa hứa hẹn sẽ là trung tâm đô thị sầm uất nhất của Đô thị vệ tinh Hòa Lạc trong tương lai cũng như thu hút rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như Cán bộ , công nhân viên đang làm việc trong Khu Công nghệ cao Hòa Lạc thời điểm hiện tại.

 

Tái định cư Thạch Hòa – quy hoạch và hiện trạng

 

 TĐC Thạch Hòa được chia thành 29 lô với 705 thửa đất với các diện tích đa dạng từ 40m2 đến 541m2. Trong đó chủ yếu với các diện tích:

  • 40m2 : 72 thửa
  •  100m : 17 thửa
  • 120m2: 76 thửa
  • 150m2: 81 thửa
  • 180m2 : 12 thửa
  • 200m2: 160 thửa
  •  300m2: 163 thửa
  •  400m2: 10 thửa

Trong tổng số hơn 700 thửa đất chỉ có 116 thửa góc, 17 thửa view Công viên Thạch Hòa.

Hiện nay TĐC Thạch Hòa đã gần như hoàn thiện tất các các hạng mục hạ tầng cơ bản phục vụ cho dân sinh nên có khoảng 200 hộ gia đình về sinh sống và kinh doanh, đồng thời với việc nhiều nhà máy, trung tâm nghiên cứu đã và đang xây dựng trong Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, hứa hẹn trong thời gian tới sẽ tăng mạnh số dân cư sinh sống tại đây.

 

Với các ưu thế vượt trội so với các khu TĐC khác trong Đô thị vệ tinh Hòa Lạc, TĐC Thạch Hòa cũng là 1 trong số khu vực có giá đất cao trong khu vực với giá tính đến thời điểm tháng 7/2018

+ Trục chính: 18-20 tr/m2

+ Lô nhỏ 40-70m : 15-17 tr/m2

+ Lô góc : 14-15tr/m2

Trong đó các lô góc, lô view hồ, lô nhỏ hiện đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu mua để ở, kinh doanh.

Với những hiểu biết về khu vực Hòa Lạc nói chung và TĐC Thạch Hòa nói riêng, datnenhoalac.com đánh giá TĐC Thạch Hòa là khu vực đẹp nhất để mua sử dụng kinh doanh hoặc để ở do có điều kiện thuận lợi về giao thông cũng như hạ tầng cơ sở cũng là mảnh đất vàng để các nhà đầu tư hướng tới với khả năng thanh khoản cũng như tỷ suất tương đối cao so với mặt bằng chung thị trường Bất động sản Hòa Lạc.

Với nhu cầu nhà đất tại Hà Nội luôn cung không đủ cầu như hiện nay, cũng như quá trình chuyển dịch dân số Hà Nội từ nội đô ra các đô thị vệ tinh trong tương lai gần 5 - 10 năm nữa, Đô thị vệ tinh Hòa Lạc hứa hẹn sẽ là một trong các đô thị vệ tinh lớn nhất với dân số dự tính lên đến 600.000 người, trong đó đa phần là các chuyên viên, cán bộ, giảng viên, kỹ sư, sinh viên - tầng lớp trí thức của xã hội.

 

 

Datnenhoalac.com By Phuongbds68

Viết bình luận